«Φουντώνει» η μάχη στα στεγαστικά – Σταθερό επιτόκιο 2,8% για 10 χρόνια από την Εθνική Τράπεζα
SHARE

«Φουντώνει» η μάχη στα στεγαστικά – Σταθερό επιτόκιο 2,8% για 10 χρόνια από την Εθνική Τράπεζα

Νέα στεγαστικά δάνεια με κοινή συνισταμένη τα χαμηλά σταθερά επιτόκια ρίχνουν στην αγορά οι τράπεζες καθώς η κτηματαγορά αρχίζει να «κινείται» ξανά μετά από χρόνια άπνοιας.

Σήμερα η Τράπεζα Πειραιώς αναμένεται να παρουσιάσει τη δική της πρόταση στην στεγαστική πίστη ενώ σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες του CNN Greece η Εθνική Τράπεζα ανεβάζει τον πήχη, καθώς θα διαθέσει στεγαστικό δάνειο με 10ετή σταθερή περίοδο και επιτόκιο 2,8%, το χαμηλότερο αυτή τη στιγμή στην αγορά για αυτή τη διάρκεια.

Δυναμικά στην αγορά των στεγαστικών δανείων με σταθερό επιτόκιο έχει κινηθεί ήδη η Alpha Bank ενώ και η Eurobank αναμένεται να «απαντήσει» με ανταγωνιστικά προϊόντα.

Όπως αναφέρουν τραπεζικά στελέχη, η άνοδος που έχει παρατηρηθεί το τελευταίο διάστημα στις τιμές των ενοικίων έχει οδηγήσει πολλούς στην σκέψη της αγοράς, καθώς –εφόσον υπάρχει κάποιο αρχικό κεφάλαιο- η μηνιαία δόση μπορεί να πέσει στο ύψος του ενοικίου. Καθώς μάλιστα οι τράπεζες χρηματοδοτούν κατά κανόνα το 75-80% της εμπορικής αξίας των ακινήτων, η δόση για το εναπομείναν ποσό προσεγγίζει αρκετά συχνά το αντίστοιχο ενοίκιο.

Για παράδειγμα, για ένα δάνειο 200.000 ευρώ (με προκαταβολή 50.000 ευρώ) για 30 χρόνια και επιτόκιο 2,8% η μηνιαία δόση διαμορφώνεται κοντά στα 820 ευρώ, ποσό που σε αρκετές περιπτώσεις δεν απέχει πολύ από το μηνιαίο ενοίκιο. Στην ίδια περίπτωση, αν η προκαταβολή αυξηθεί στα 70.000 ευρώ η μηνιαία δόση πέφτει στα 740 ευρώ.

Αντίστοιχα, οι ειδικοί της κτηματαγοράς εκτιμούν πως σε πολλές περιοχές, ειδικά εντός Αττικής, έχουμε δει τα χαμηλά, άρα η αγορά κατοικίας μπορεί να αποτελέσει και επενδυτική επιλογή.

Το τρίπτυχο συμπληρώνουν τα χαμηλά επιτόκια, καθώς το κόστος χρήματος είναι ιδιαίτερα ανταγωνιστικό. Μάλιστα, προκειμένου να αποφύγουν εκπλήξεις, τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα προωθούν λύσεις με σταθερό επιτόκιο, καθώς εκτιμούν ότι μέσα στα επόμενα χρόνια το επιτόκιο της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας αλλά και το Euribor θα ανέβουν.

Συνεπώς, συμφέρει να «κλειδώσει» κανείς το στεγαστικό του σήμερα με χαμηλό σταθερό επιτόκιο και να μην διακινδυνεύσει κάποια άνοδο στο ορατό μέλλον. Επιπλέον, και σε αντίθεση με το παρελθόν οι τράπεζες δεν επιβάλλουν ποινή στη πρόωρη αποπληρωμή μέρους ή όλου του δανείου, κάνοντας την πρόταση πιο δελεαστική για τους δανειολήπτες.

Διαβάστε περισσότερα στο Cnn.gr



Ελένη Μενεγάκη: Η μάχη της με τα κιλά
Ελένη Μενεγάκη: Η μάχη της με τα κιλά
Ολυμπιακός: Κάλεσμα από Φιλίποβιτς για την πρεμιέρα του Champions League
Ολυμπιακός: Κάλεσμα από Φιλίποβιτς για την πρεμιέρα του Champions League
ΑΕΠ Κοζάνης: Απάντησε αρνητικά στην Βικτόρια Ζισκοφ και συνεχίζει ο Ναντβόρνικ
ΑΕΠ Κοζάνης: Απάντησε αρνητικά στην Βικτόρια Ζισκοφ και συνεχίζει ο Ναντβόρνικ
Κορονοϊός: Με υποχρεωτικό μοριακό τεστ οι στρατεύσιμοι που θα καταταγούν το Νοέμβριο
Κορονοϊός: Με υποχρεωτικό μοριακό τεστ οι στρατεύσιμοι που θα καταταγούν το Νοέμβριο

Φώφη Γεννηματά: Συγκινούν οι γιατροί της - «Δεν λιποτάκτησε ούτε για μια στιγμή»

Φώφη Γεννηματά: Συγκινούν οι γιατροί της - «Δεν λιποτάκτησε ούτε για μια στιγμή»

Πέραμα: Τι αποκαλύπτει η δικογραφία - Το μυστήριο με το Skoda - «Νομίζαμε ότι είναι της Ασφάλειας»

Πέραμα: Τι αποκαλύπτει η δικογραφία - Το μυστήριο με το Skoda - «Νομίζαμε ότι είναι της Ασφάλειας»

Μέγαρα: Τέσσερις τραυματίες αστυνομικοί σε επεισόδια με Ρομά – Δέχθηκαν σκάγια και πέτρες

Μέγαρα: Τέσσερις τραυματίες αστυνομικοί σε επεισόδια με Ρομά – Δέχθηκαν σκάγια και πέτρες

«Τρώει» ένα μισθό η αύξηση της τιμής της αμόλυβδης – Πίνακας

«Τρώει» ένα μισθό η αύξηση της τιμής της αμόλυβδης – Πίνακας

Φώφη Γεννηματά: Από τα... σπάργανα του ΠΑΣΟΚ στην ηγεσία του ΚΙΝΑΛ (infographic)

Φώφη Γεννηματά: Από τα... σπάργανα του ΠΑΣΟΚ στην ηγεσία του ΚΙΝΑΛ (infographic)

Ρεπορτάζ Newsbomb: Αύξηση των κρουσμάτων στη Β. Ελλάδα - Προβληματισμός εν όψει της 28ης Οκτωβρίου

Ρεπορτάζ Newsbomb: Αύξηση των κρουσμάτων στη Β. Ελλάδα - Προβληματισμός εν όψει της 28ης Οκτωβρίου

Αλλαγές στο «αγροτικό» των γιατρών και κίνητρα για τις απομακρυσμένες περιοχές

Αλλαγές στο «αγροτικό» των γιατρών και κίνητρα για τις απομακρυσμένες περιοχές

Η άθλια ανάρτηση του Γιώργου Κύρτσου για τον θάνατο της Φώφης Γεννηματά

Η άθλια ανάρτηση του Γιώργου Κύρτσου για τον θάνατο της Φώφης Γεννηματά