«Deal» δισεκατομμυρίων για τα ακίνητα των τραπεζών
Μεγάλο είναι το ενδιαφέρον -αλλά και οι αποτιμήσεις- για τα «πακέτα» των τραπεζικών ακινήτων που βγαίνουν προς πώληση ή αξιοποίηση το προσεχές διάστημα.
Στο στόχαστρο κορυφαίων διεθνών αλλά και εγχώριων funds, που είναι διατεθειμένα να «βάλουν βαθιά το χέρι στην τσέπη» βρίσκονται τα πακέτα ακινήτων που σχεδιάζουν να διαθέσουν μέσα στους προσεχείς μήνες η Alpha Bank και η Τράπεζα Πειραιώς.
Καθώς μάλιστα πρόκειται για ακίνητα που ήδη έχουν στην κατοχή τους -και όχι αυτά που θα προέλθουν από πλειστηριασμούς- μιλάμε για άμεση συμφωνία που θα φέρει είτε ζεστό χρήμα είτε νέες συνεργασίες για τις τράπεζες.
Την ίδια στιγμή, η αναθέρμανση του ελληνικού real estate, οι προοπτικές ανάκαμψης της οικονομίας αλλά και η σπανιότητα που υπάρχει σε συγκεκριμένες κατηγορίες ακινήτων, όπως π.χ. κτήρια γραφείων και αποθήκες αυξάνει το επενδυτικό ενδιαφέρον από την πλευρά των funds. Καθώς μιλάμε κυρίως για επαγγελματικά ακίνητα, οι αποδόσεις είναι κατά κανόνα υψηλότερες σε σχέση με τα οικιστικά ενώ και οι διαδικασίες αγοραπωλησιών ή και ανάπτυξης πιο εύκολες.
Με αυτά τα δεδομένα, οι ειδικοί της αγοράς εκτιμούν ότι το Φθινόπωρο θα είναι πολύ καυτό, καθώς και οι δύο τράπεζες θέλουν να προχωρήσουν σε μεγάλο βαθμό τις συναλλαγές εντός του τρέχοντος έτους, ώστε τα αποτελέσματά τους να αποτυπωθούν στους ισολογισμούς του 2022.
Διαβάστε περισσότερα στο Cnn.gr
